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　　8月28日，义乌市稠江街道城店01-C05地块出让公告发布。

区位图

稠江街道城店01-C05地块

　　起始价：10320万元

　　出让面积：7318.44平方米，约11亩

　　出让时间：2026.09.28

　　地块位置：城店路西侧、江滨西路北侧

　　土地用途：商务金融用地、商业用地

　　规划容积率：≥3.00、≤3.60

　　规划建筑密度：≥30%、≤38%

　　绿地率：≥10%

　　建筑高度：≤60米

　　土地使用权出让年期：40年

实景图

　　规划要求：地块建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过4层，裙房为商业，高层主楼为商务办公、服务型公寓。其中，裙房商业建筑面积不超过总计容建筑面积的20%；商务办公建筑允许水平分割，最小分割单元面积不小于300平方米；服务型公寓总建筑面积不超过总计容建筑面积的30%，服务型公寓最小分割单元为50平方米。地块内可分割面积不超过总计容建筑面积的50%。

　　允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过14米。地下室用于人防、消防、储藏、停车等配套设施，不得设置车库，严禁改变用途。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2026〕246号）为准。