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　　8月24日上午，经过16次出价，义乌市城西街道西城路南侧地块二成功出让。

区位图

城西街道西城路南侧地块二

　　起始价：10100万元

　　成交价：11600万元

　　竞得入选人：义乌市徽投房地产有限公司

　　竞价轮次：16次

　　溢价率：14.85%

　　出让面积：9049.71平方米，约13.58亩

　　出让时间：2026.08.24

　　土地用途：城镇住宅用地、商业用地、城镇村道路用地

　　规划容积率：≥1.50、≤1.60

　　规划建筑密度：≥30%、≤40%

　　绿地率：≥30%

　　建筑高度：≤27米

　　土地使用权出让年期：商业用地40年、住宅用地70年

实拍照

　　规划要求：地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分 ）。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-8米，用途为人防、消防、停车、储藏等配套设施。

　　地块内包含道路面积112.01㎡（不计入地块控制指标），待项目施工完成后，地上道路部分应无偿移交给市政府。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2026〕176号）为准。