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　　8月18日，义乌市芬莉针织实业公司预重整投资人资格在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上公示，起拍价4582万元。

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　　2026年3月19日，浙江省义乌市人民法院对义乌市芬莉针织实业公司预重整进行了登记，并于同年3月31日作出（2026）浙0782综调5670号之一通知书，启动预重整程序。

　　为确定预重整投资人，义乌市芬莉针织实业公司预重整管理人（以下简称“芬莉公司管理人”）将于2026年9月18日10时起至2026年9月19日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上对芬莉公司预重整投资人资格开展公开竞价活动

　　竞价标的起拍价4582万元，增价幅度10万元及倍数，保证金800万元。

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　　本次公开竞价标的为义乌市芬莉针织实业公司预重整投资人资格。芬莉公司预重整/重整投资人享有的投资权益包含芬莉公司100%股权及对应的纳入重整范围的资产和权益，包括：土地使用权、不动产、建筑、附属设施、无形资产等。

　　竞价最高者取得预重整投资人资格，经管理人审核并书面确定后，竞得人确认为芬莉公司的预重整投资人。芬莉公司经法院裁定受理重整后，预重整投资人即为重整投资人。

　　如芬莉公司未能由预重整程序成功转入破产重整程序、《重整计划（草案）》未获法院裁定批准的，预重整投资人所交纳的全部款项将在程序结束后十个工作日内予以无息退还，由此造成预重整投资人的全部损失由其自行负担（包含但不限于本次竞价活动的软件交易费等）。

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　　纳入重整资产的范围芬莉公司重整资产范围限定为现有土地使用权、不动产、建筑物、构筑物（包括债务人自建的无证建筑）、附属设施及无形资产，具体如下：

1. 土地使用权登记信息：

　　2.厂区现场存在部分无证建筑，建筑面积以有权单位测绘为准：宗地内建有地下1层地上9层建筑1栋，建筑面积约10591.43平方米，建成于2020年，建筑未办理产权证，建筑面积以有权单位测绘为准。

　　上述财产经评估机构进行评估，在不考虑所受抵押、查封及租赁等权利限制情形下的市场价值为4582万元。

　　备注：上述不动产因历史原因、规则条限等情况，可能面临处罚、补足出让金、拆除无证建筑等情况。且目前上述不动产存在租赁，具体租赁以实际履行的租赁合同为准，相关情况可联系管理人进行调查。

　　3.车辆

根据金华市公安局交通警察支队车辆管理所查档资料显示：芬莉公司名下有汽车壹辆，车辆为江铃牌白色轻型厢式货车，初次登记日期为2010年3月2日，机动车状态为逾期未检验达到报废标准查封，经管理人向债务人及相关人员了解，目前无法确定该车辆的具体位置。

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　　针对上述不动产的特别说明：A.前述不动产以交付时的实物现状为准。不动产的外观、结构、固定装修、内在质量以及实际可使用的建筑面积以交付时的现场实物现状为准，如在交付时存在不动产的外观变化、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等，由此产生的问题不影响本次竞价标的的成交结果及成交价格，竞价人竞拍成功后也不得以此要求悔拍或主张其他任何权利，且由此产生的一切费用（包括但不限于修复的相关费用、主管部门行政处罚等）均由竞买人另行承担。涉及相关无证建筑物及构筑物等违法、违章部分，由竞买人自行接受行政主管部门依照有关行政规定的处理并自负费用，且不影响本次竞价标的的成交结果及成交价格。

　　B.前述不动产均存在租赁/占用情况。竞价人须自行调查、了解并处理租赁/占用情况，就原有租赁管理人未通知继续履行。竞价人一旦参与竞拍，即表明已完全了解，并接受竞价标的物的现状（包括但不限于：了解并接受前述不动产存在的租赁/占用情况，了解并认可前述不动产租赁的合法性）和一切已知及未知但可能存在的瑕疵、风险，责任自负。

　　C.前述不动产因租赁/占用产生的租金/占有使用费的权益归属安排如下：确定的投资人支付完毕所有价款之日及之前的租金/占有使用费不属于重整资产的范围，由管理人收取，该日后的租金/占有使用费（但在管理人接管前已由芬莉公司实际收取的部分除外）由重整投资人享有并收取。完成交割后，竞得人自行与承租人协商原有租赁的后续处置，若竞得人决定解除原有租赁的，管理人予以配合，但管理人不负责腾退事宜。竞得人因续租获得的相关的权益由竞得人享有，因解除租赁导致的违约责任、赔偿责任等法律后果亦由竞得人承担，给芬莉公司/管理人造成损失的，芬莉公司/管理人有权追索。

　　D.前述不动产与相邻地块存在共用基础设施等情况，竞价人后续或需与相邻地块业主协商相关事宜。

　　E.前述不动产可能存在行政部门对产业定位、投资强度、容积率、建筑密度、税收指标等有所要求，竞价人需自行向主管部门进行咨询。

　　未纳入重整范围的资产

指上述纳入重整资产范围以外的债务人的其他资产。包括芬莉公司持有的现金的货币资金、投资人缴清对价款之日及之前的租金收益、公司对外债权等应收账款、因管理人撤销相应行为、追究责任人员民事责任等形成的对外应收、芬莉公司作为担保人为主债务人承担担保责任后对主债务人和其他担保人（若有）享有的追偿权、及重整投资范围以外的芬莉公司其他资产、权利或权益等。

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详情请见淘宝网阿里拍卖破产强清平台