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　　近日，义乌北苑街道柳青老工业区二期有机更新地块一房地产开发项目招标文件进行了公示。

　　北苑街道柳青老工业区二期有机更新地块一房地产开发项目已批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为义乌市汇商柳清置业有限公司，招标人为义乌市汇商柳清置业有限公司，委托代理机构为浙江诚远工程咨询有限公司。

　　项目已具备招标条件，现对该项目的北苑街道柳青老工业区二期有机更新地块一房地产开发项目的施工进行公开招标。

　　建设地点：北苑街道丹溪北路与柳青路交叉口东侧

　　施工总工期：715日历天

　　工程量清单编制造价：约32500万元

　　本项目投资估算约116242.68万元，工程概算约112580.64万元，其中建安工程造价约35329.46万元。

　　本项目总建筑面积约为90256.48平方米，地下建筑面积约为49891.23平方米，地上建筑面积约为40365.25平方米，包括北区地下一层停车库，南区地下两层停车库及住户配套设施，地上25幢排屋，6幢垂直楼及物业管理用房、配电房、公共文化活动用房、公厕、养老用房等配套用房工程。建筑高度最高约18.6米，最大单跨跨度约7.5米，最深基坑深度约10.7米。注：以上建筑面积最终以批准的工程规划许可证面积为准。

　　招标范围主要包括施工图范围内的土石方及基坑支护工程、土建工程、公共部位装修工程、安装工程、幕墙工程、地下室标志标线工程等工作内容。S1#区块内部精装以暂估价形式列入本次招标范围，在后续实施过程中由招标人进行依法招标，并列入总包服务范围。

　　2024年12月24日，义乌市汇商置业有限公司以底价64987万元摘得柳青老工业区二期有机更新地块一。

　　根据规划条件，住宅最小套型总建筑面积不得小于150平方米。若地块布局商业建筑，所占层数不得超过1层，建筑面积不得超过4500平方米。