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7月25日上午，义乌市秦塘枢纽站地块二成功出让，地块成交价17303万元。

区位图

秦塘枢纽站地块二

起始价：17303万元

成交价：17303万元

竞得入选人：义乌建投建设发展有限公司

出让面积：63362.76平方米，约95亩

出让时间：2025.07.25

土地用途：商业服务业用地、社会停车场用地

规划容积率：≥1.10、≤1.30

规划建筑密度：≤45.0%

绿地率：≥20%

建筑高度：≤32.0米

土地使用权出让年期：40年

实拍照

规划要求：地块功能为停车楼、商业，其中商业计容建筑面积不少于4万平方米，停车楼建筑面积不少于4.1万平方米，产权不得分割销售。

建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。建筑广告、招牌应符合户外广告规划要求，广告位在建筑中需固定明确。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过6米。地下室用于人防、消防、储藏、停车等配套设施，不得设置车库，严禁改变用途。地块需配建不少于1100个停车位。

详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕135号）为准。