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　　6月11日，义乌稠江集聚双江湖区块农创空间建设项目地块成功出让。

双江湖区块农创空间建设项目地块区位图

起始价：38100万元

成交价：38100万元

竞得单位：义乌市民泰建设发展有限公司

出让面积：43656.96平方米，约65亩

出让时间：2026.06.11

土地用途：商务金融用地、商业用地、城镇村道路用地

规划容积率：≥3.90、≤4.10

规划建筑密度：≤45.0%

绿地率：≥10%

建筑高度：≤100米

土地使用权出让年期：40年

　　规划要求：地块建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过3层，其中裙房为商业，高层主楼为商务、服务型公寓。裙房商业建筑面积不超过3.8万平方米，产权不允许分割；服务型公寓建筑面积不超过5.4万平方米，产权不允许分割；商务建筑面积不少于7.5万平方米，产权不允许分割。

　　允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-14米。地下室仅用于停车、人防、消防等基础配套设施，严禁改变用途。

　　地块内包含的道路用地面积2279.45㎡（不计入控制指标），道路地下空间可使用，且可与周边地块地下室联通使用。

　　详细规划要求以规划意见（义规条件〔2026〕56号）为准。