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　　7月20日上午，义乌市交通旅游实业有限公司以5784万元总价摘得义乌站北广场西侧地块。

区位图

义乌站北广场西侧地块

　　起始价：5784万元

　　成交价：5784万元

　　竞得入选人：义乌市交通旅游实业有限公司

　　出让面积：7545.36平方米，约11亩

　　出让时间：2026.07.20

　　土地用途：商务金融用地

　　规划容积率：≥2.20、≤2.70

　　规划建筑密度：≤45%

　　绿地率：≥20%

　　建筑高度：≤35米

　　土地使用权出让年期：40年

实拍照

　　规划要求：地块功能为商务。地块产权不得分割销售。建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。商务建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。商务标准层层高不得超过4.2米。

　　允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过18米。地下室用于人防、消防、储藏、停车等配套设施，若设置其他功能建筑，需计入容积率指标计算，严禁改变用途。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2026〕2号）为准。