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　　近日，赤岸镇华川北路以西、大乔路以南1#楼2#楼地块规划方案进行了公示。

　　申请人义乌市鑫盛房地产开发有限公司向本局提出申请，要求办理赤岸镇华川北路以西、大乔路以南1#楼2#楼地块建设工程规划许可手续

　　申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经赤岸镇初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。

　　公示期为2026年2月14日至2026年2月24日，公示地点为项目现场和义乌市自然资源和规划局网站。

　　该项目位于赤岸镇华川北路与大乔路(规划)交叉口西南侧，用地面积5197.35㎡，用地性质为城镇住宅用地，商业用地。

　　地块总建筑面积12136.95㎡，其中地上建筑面积10393.67㎡，地下建筑面积1743.28㎡，容积率2.0，建筑密度34%，绿地率10%。

　　项目规划3栋住宅，建筑层数6层-7层，建筑高度21.8米-23.95米，机动车停车位20个，非机动车停车位56个。

　　2025年7月31日，经过3轮出价，义乌市鑫盛房地产开发有限公司以5705万元摘得该地块，成交楼面价5488.37元/㎡，溢价率1.78%。

　　根据规划条件，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分）。