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义乌土拍上新：稠江核心区商住地块亮相，起价近亿→

发布时间：2026-01-21 14:40 | 阅读:524次

[摘要] 1月21日，稠江街道杨村路与环城西路交叉口东南侧地块挂牌出让公告发布。地块出让面积4120.58㎡（6.181亩），起始价9485万元，起始楼面价9207.44元/㎡。地块计划于2026年2月24日出让。

　　1月21日，稠江街道杨村路与环城西路交叉口东南侧地块挂牌出让公告发布。

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区位图

　　地块出让面积4120.58㎡（6.181亩），起始价9485万元，起始楼面价9207.44元/㎡。地块计划于2026年2月24日出让。

　　地块位于稠江街道，杨村路与环城西路交叉口东南侧。

　　土地用途城镇住宅用地，商业用地，适建内容商业、居住建筑及其配套用房，容积率2.00-2.50，建筑密度35.0%-38.0%，绿地率≥10%，建筑高度≤27米。出让年期城镇住宅用地70年，商业用地40年。

实景图

　　根据规划条件，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分）。

　　地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。地块不设置围墙；除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间。

来源：浙江省自然资源网上交易中心义乌房网综合