3.6亿！义乌金融CBD二期再落一子→
发布时间：2026-01-04 13:50 | 阅读:562次
[摘要] 近日，义乌金融商务区二期01-16地块成功出让，成交价3.62亿元，由义乌智汇置业有限公司竞得。规划要求：地块功能为商业、服务型公寓，建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过4层。
近日，义乌金融商务区二期01-16地块成功出让，成交价3.62亿元，由义乌智汇置业有限公司竞得。
区位图
义乌金融商务区二期01-16地块
起始价：36200万元
成交价：36200万元
竞得入选人：义乌智汇置业有限公司
出让面积：14801.75平方米，约22亩
土地用途：商业用地
规划容积率：≥4.50、≤5.00
规划建筑密度：≤35%
绿地率：≥10%
建筑高度：≤100米
土地使用权出让年期：40年
实景图
规划要求：地块功能为商业、服务型公寓，建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过4层。地块裙房商业建筑面积不超过2万平方米，不允许分割销售；服务型公寓建筑面积应不少于5.3万平方米，允许水平分割，最小分割单元建筑面积不应少于50平方米。
地块允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-20米以上。地下室不得少于3层。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕430号）为准。
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