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　　11月26日，义乌市后宅街道北站大道以北、商城大道以西地块七、地块八、地块九出让公告发布，三宗地块总出让面积92554.04㎡，约合138.155亩，总起始价12984万元。

北站大道以北、商城大道以西地块七

区位图

起始价：5006万元

出让面积：35639.45平方米，约53亩

出让时间：2025.12.26

土地用途：一类物流仓储用地、商务金融用地

规划容积率：3.5-4.0

规划建筑密度：≥40%、≤60%

建筑高度：≤50米

土地使用权出让年期：40年

　　规划要求：地块功能为物流仓储、商务。商务办公沿北站大道侧布置，且商务办公建筑面积不得超过14000平方米。地块内仓储功能的行政办公、生活服务设施等非生产性用房建筑占地不得超过地块总用地面积的7%，建筑面积不得超过地块总建筑面积的15%。禁止建造成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所等设施。

　　允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-6米以上，地下室限建1层。地下室仅用于人防、消防、停车、储藏等基础配套设施，严禁改变用途。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕406号）为准。

北站大道以北、商城大道以西地块八

区位图

起始价：4226万元

出让面积：29968.96平方米，约45亩

出让时间：2025.12.26

土地用途：一类物流仓储用地、商务金融用地

规划容积率：3.5-4.0

规划建筑密度：≥40%、≤60%

建筑高度：≤50米

土地使用权出让年期：40年

　　规划要求：地块功能为物流仓储、商务。商务办公沿北站大道侧布置，且商务办公建筑面积不得超过11900平方米。地块内仓储功能的行政办公、生活服务设施等非生产性用房建筑占地不得超过地块总用地面积的7%，建筑面积不得超过地块总建筑面积的15%。禁止建造成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所等设施。

　　允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-7米以上，地下室限建1层。地下室仅用于人防、消防、停车、储藏等基础配套设施，严禁改变用途。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕405号）为准。

北站大道以北、商城大道以西地块九

区位图

起始价：3752万元

出让面积：26495.63平方米，约40亩

出让时间：2025.12.26

土地用途：一类物流仓储用地、商务金融用地

规划容积率：3.5-4.0

规划建筑密度：≥40%、≤60%

建筑高度：≤50米

土地使用权出让年期：40年

　　规划要求：地块功能为物流仓储、商务。商务办公沿北站大道侧布置，且商务办公建筑面积不得超过10600平方米。地块内仓储功能的行政办公、生活服务设施等非生产性用房建筑占地不得超过地块总用地面积的7%，建筑面积不得超过地块总建筑面积的15%。禁止建造成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所等设施。

　　允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-7米以上，地下室限建1层。地下室仅用于人防、消防、停车、储藏等基础配套设施，严禁改变用途。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕404号）为准。