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　　11月14日上午，经过45次出价，义乌市苏溪镇龙祈路与民生路交叉口东北侧地块成功出让，地块成交价10860万元。

区位图

苏溪镇龙祈路与民生路交叉口东北侧地块

　　起始价：8560万元

　　起始楼面价：7492.24元/平方米

　　成交价：10860万元

　　成交楼面价：9505.34元/平方米

　　竞得入选人：浙江亨达控股有限公司

　　竞价轮次：45次

　　溢价率：26.87%

　　出让面积：4760.48平方米，约7.14亩

　　出让时间：2025.11.14

　　土地用途：城镇住宅用地、商业用地

　　规划容积率：≥2.00、≤2.40

　　规划建筑密度：≥20%、≤40.0%

　　绿地率：≥20%

　　建筑高度：≤24米

　　土地使用权出让年期：商业用地40年、城镇住宅用地70年

　　规划要求：地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分）。

　　允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-6米，用途为人防、消防、停车、储藏等配套设施。地下室边线、地下室出入口不得突破地下建筑控制线。

　　详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕346号）为准。