住金网,义乌房产,义乌房地产,义乌楼盘

　　8月29日，义乌市稠江街道经发大道与西江路交叉口西侧地块出让公告发布，地块起始价100000万元。

经发大道与西江路

交叉口西侧地块

　　起始价：100000万元

起始楼面价：19028.36元/平方米

出让面积：47775.58平方米，约72亩

出让时间：2025.09.30

土地用途：城镇住宅用地、商业用地

规划容积率：≥1.01、≤1.10

规划建筑密度：≤40%

绿地率：≥20%

建筑高度：≤36米

土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年、商业用地40年

实拍照

　　规划要求：地块适建内容为商业、住宅及其配套用房。沿道路侧一层可布局商业，建筑面积不得超过2500平方米。若地块布置高层建筑，可封闭阳台，封闭阳台计容建筑面积和建筑面积均按一半计算。地块内住宅最小套型总建筑面积不得小于140平方米。

　　地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置。居家养老服务用房建筑面积应当按照每百户（不足百户的按照百户计）建筑面积不少于三十平方米，且单处不少于三百平方米的标准配套建设居家养老服务用房，应集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二层，建成后应无偿移交。

　　应按建筑面积0.12平方米/套的标准配建公共文化设施用房，且应不少于50平方米的标准配建公共文化设施用房，并应配建100平方米的室外场地作为配套公共文化设施的文化活动场地。应按建筑面积0.3平方米/套的标准配建体育健身用房，或按用地面积0.9平方米/套的标准配建室外体育健身场地。

　　详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕298号）为准。