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　　8月20日，义乌市梅林大道与大通路交叉口西北侧地块D、351国道与通宝路交叉口西北侧地块出让公告发布。

梅林大道与大通路

交叉口西北侧地块D

区位图

　　起始价：18810万元

出让面积：121102.48平方米，约182亩

出让时间：2025.09.22

土地用途：一类工业用地

规划容积率：≥3.50、≤4.00

规划建筑密度：≥40%、≤60%

绿地率：≥10%、≤15%

建筑高度：≤50米

土地使用权出让年期：40年

　　规划要求：地块分割面积不超过地上总建筑面积的70%，其中，生产性用房可按栋、按竖向单元、按层分割，按栋、按竖向单元最小分割单元建筑面积不少于3000平方米，按层最小分割单元建筑面积不少于1000平方米；非生产性用房不得分割销售。

　　地块内厂区行政办公、生活服务设施等非生产性用房建筑占地，不得超过地块用地面积的10%，建筑面积不得超过地块地上总建筑面积的30%。禁止建造成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所等设施。

　　允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-12米以上。地下室仅用于停车及储藏、人防、消防等配套设施。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕215号）为准。

351国道与通宝路

交叉口西北侧地块

区位图

　　起始价：14814万元

出让面积：105062.72平方米，约158亩

出让时间：2025.09.22

土地用途：一类工业用地

规划容积率：≥3.00、≤4.00

规划建筑密度：≥40%、≤60%

绿地率：≥10%、≤15%

建筑高度：≤60米

土地使用权出让年期：40年

　　规划要求：地块分割面积不超过地上总建筑面积的70%，其中，生产性用房可按栋、按竖向单元、按层分割，最小分割单元建筑面积不少于3000平方米；非生产性用房不得分割销售。

　　地块内厂区行政办公、生活服务设施等非生产性用房建筑占地，不得超过地块用地面积的10%，建筑面积不得超过地块地上总建筑面积的30%。禁止建造成套职工住宅、专家楼、宾馆和招待所等设施。

　　允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-12米以上。地下室仅用于停车及储藏、人防、消防等配套设施。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕214号）为准。