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　　近日，在阿里巴巴司法拍卖网络平台上，经过58轮出价，坐落于坐落于义乌市江东街道久和园13幢4单元802室的不动产以426.4万元顺利成交。

　　该不动产评估价462万元，起拍价324万元，保证金48.6万元，增价幅度1.6万元（或整倍数）

　　本次拍卖共有10人报名参拍，吸引11522次围观。

　　拍卖对象位于浙江省义乌市江东街道久和园13幢4单元802室的房地产，竣工年份2016年，房屋总层数33层，所在楼层第8-9层，房屋结构钢筋混凝土结构，登记房屋建筑面积177.94㎡，土地使用权面积11.76㎡，用途为住宅用地/成套住宅，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/商品房，使用期限国有建设用地使用权2012年01月17日起2082年01月16日止。登记时间为2020-06-24。

　　权证编号情况：浙（2020）义乌市不动产权第0016798号

实拍照

　　特别说明：

　　1、该标的为毛坯房、已空置，拍卖成交尾款缴纳后三个月内交付。

　　2、该标的房屋在2024年1月1日至2026年12月31日期间，拖欠物业费合计约16655.04元，拖欠能耗费合计约2562.48元。上述物业费情况仅供参考，具体情况咨询拍品所在小区物业，所有欠费由买受人自行承担。

　　3、该标的房屋现状与《房屋分户图》存在不相一致（有部分建筑物未登记、第9层楼梯部分未建），无相关手续证明，请竞买人自行向相关部门了解相关事宜。未登记建筑物的法律风险由买受人自行承担，本院仅以现状交付，不负责办理登记过户。

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