溢价19.6%！楼面价6098元/㎡，义乌这个镇将添垂直楼！
发布时间：2026-04-30 14:24 | 阅读:994次
[摘要] 4月29日，赤岸镇义武路与金义东公路交叉口地块成功出让。经过21轮出价，义乌市鑫盛房地产开发有限公司以6108万元摘得该地块，成交楼面价6097.77元/㎡，溢价率19.58%。
4月29日，赤岸镇义武路与金义东公路交叉口地块成功出让。
经过21轮出价，义乌市鑫盛房地产开发有限公司以6108万元摘得该地块，成交楼面价6097.77元/㎡，溢价率19.58%。
区位图
地块位于赤岸镇大乔路北侧。
地块出让面积5008.39㎡（7.513亩），起始价5108万元，起始楼面价5099.44元/㎡，竞买保证金1533万元。
土地用途城镇住宅用地、商业用地，适建内容商业、居住建筑及其配套用房，容积率1.80-2.00，建筑密度35%-40%，绿地率≥20%，建筑高度≤23米，出让年期商业用地40年、住宅用地70年。
实拍照
根据规划条件，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分）。
地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。地块不设置围墙；除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间。
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