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　　3月16日上午，经过139次出价，义乌市江东街道商博路与清波路交叉口东北侧地块成功出让。

地块位置（图源：浙江省自然资源网上交易中心）

商博路与清波路交叉口东北侧地块

起始价：9521万元

成交价：16421万元

竞得入选人：义乌市锦幄企业管理咨询有限公司

竞价轮次：139次

溢价率：72.47%

出让面积：7230.41平方米，约11亩

出让时间：2026.03.16

土地用途：商业用地

规划容积率：≥4.00、≤4.50

规划建筑密度：≥40%、≤45%

绿地率：≥10%

建筑高度：≤100米

土地使用权出让年期：40年

实拍照

　　规划要求：地块功能为酒店、服务型公寓及其配套商业，其中，配套商业建筑面积不应超过10000平方米；酒店建筑面积不应少于14000平方米；服务型公寓建筑面积不应超过7000平方米。地块产权不得分割销售。

　　允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-20米以上。地下室仅用于停车、人防、消防、储藏等配套设施，严禁改变用途。

　　详细规划要求以规划意见（义规条件〔2026〕028号）为准。