住金网,义乌房产,义乌房地产,义乌楼盘

2月24日上午，稠江街道杨村路与环城西路交叉口东南侧地块成功出让，成交价1.16亿元，由义乌市汉翔房地产开发有限公司竞得。

区位图

稠江街道杨村路与环城西路交叉口东南侧地块

起始价：9485万元

成交价：11585万元

竞得入选人：义乌市汉翔房地产开发有限公司

出让面积：4120.58平方米

规划建筑面积10301.45㎡

土地用途：城镇住宅用地,商业用地

规划容积率：≥2.00、≤2.50

规划建筑密度：≥35.0%、≤38.0%

绿地率：≥10%

建筑高度：≤27米

土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，商业用地40年

实景图

规划要求：地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分）。

地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。地下室边线、地下室出入口不得突破地下建筑控制线。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕395号）为准。