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　　12月19日上午，义乌市稠江街道官塘路与永贸路交叉口东北侧地块三成功出让。

区位图

官塘路与永贸路交叉口东北侧地块三

起始价：8287万元

起始楼面价：8590.81元/平方米

成交价：8287万元

成交楼面价：8590.81元/平方米

竞得入选人：义乌市佳人房产开发有限公司

出让面积：4823.18平方米

出让时间：2025.12.19

土地用途：城镇住宅用地，商业用地

规划容积率：≥1.90、≤2.00

规划建筑密度：≥30.0%、≤40.0%

绿地率：≥10%

建筑高度：≤24米

土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年，商业用地40年

实景图

　　规划要求：地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分）。

　　地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。地下室边线、地下室出入口不得突破地下建筑控制线。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕330号）为准。