9944万元！义乌站旁，成功出让一商务用地！
发布时间：2025-12-13 11:23 | 阅读:793次
[摘要] 12月12日上午，义乌站北广场东侧地块成功出让，地块成交价9944万元。规划要求：地块功能为商务。地块产权不得分割销售。建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。
12月12日上午，义乌站北广场东侧地块成功出让，地块成交价9944万元。
区位图
义乌站北广场东侧地块
起始价：9944万元
成交价：9944万元
竞得入选人：义乌市交通旅游实业有限公司
出让面积：16574.75平方米，约25亩
出让时间：2025.12.12
土地用途：商务金融用地
规划容积率：≥2.00、≤2.50
规划建筑密度：≤45.0%
绿地率：≥20%
建筑高度：≤35米
土地使用权出让年期：40年
规划要求：地块功能为商务。地块产权不得分割销售。建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。商务建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。商务标准层层高不得超过4.2米。
允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过18米。地下室用于人防、消防、储藏、停车等配套设施，若设置其他功能建筑，需计入容积率指标计算，严禁改变用途。
详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕359号）为准。
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